2018.07.30-2018.08.05

 
暖场热情高涨 成交持续下滑

7月30日,中心城迎来2018年下半年首次土地拍卖。相较上半年土地市场火爆的行情,下半年首次土地拍卖即出现“冰火两重天”的局面。一方面是住宅地块的高位成交,此次竞拍的2018-31号地块同样吸引众多开发商参与,最终被山东凌上置业以1亿2310万元溢价4900万元拿下,溢价率达到66.13%。另一方面商业办公地块遇冷,同区域内2018-32号、2018-34号地块流拍。究其原因,当前东营商业写字楼市场趋于饱和,库存居高不下。而持续的高温天气并没有阻挡东营楼市的营销热情,众成秋月华庭、阳光100、花半里、海通佳苑、鑫都西湖湾等项目推出特色暖场活动。

   
 
 
金湖银河片区再掀“波澜” 凌上置业最新入驻
7月30日,金湖银河片区再掀“波澜”,凌上置业最新入驻。2018-31号纯住宅地块最终以12310万元被山东凌上置业有限公司拍得。
文化公园片区东营区文华学校2018年开始正式招生

近日,东营区2018年义务教育阶段学校招生工作通知发布,位于理想之城东侧、天目山路以西、黄河路辅路以南的东营区文华学校2018年开始正式招生。小学一年级计划招生2个班,每班45人,共招生90人,初中一年级招生2人,每班50人,共招生100人。

东营市图书馆尼山书院将举办2018国学夏令营体验课

为发挥充分尼山书院以文化人、以文育人,提高少年儿童学习传统文化的兴趣,将传统文化融入教育环节,东营市图书馆尼山书院推出“2018年国学夏令营体验课”活动。

陆海统筹 三产融合 东营市加快建设海洋强市
今年以来,东营市全市海洋与渔业系统以加快建设海洋强市为主线,坚持陆海统筹、三产融合、提质增效,着力推进海洋生态文明建设,加强科技创新支撑,全市海洋与渔业实现了较快发展。
 
 
   

据城乡网数据中心不完全统计,本周悦来港·新天地和东营恒大黄河生态城2个项目获预售许可,合计373套高层和商业产品获准入市,充实开发区的库存。

其中悦来港·新天地选址开发区广州路旁,定位东营首个海派风情主题街区,引进上海新天地先进成功的运营模式,打造属于东营人的首家新天地商业中心。7月28日首开即售罄,创东营商铺热销传奇。

   
据城乡网数据中心不完全统计,本周暂无项目开盘。
   

截至2018年8月5日,东营市总可售期房2434套,总可售面积369.58万平。住宅可售9127套,可售面积134.05万平,其中东营区可售5340套,可售面积84.79万平,开发区2010套,可售面积32.01万平,河口区1294套,可售面积12.75万平,河口区港区483套,可售面积4.49万平。

据统计,本周东营市可售期房去化194套,其中住宅仅去化62套。

 
     

项目名称:碧桂园·天誉

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项目名称:恒大黄河生态城

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项目名称:海通佳苑

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项目名称:众富·御园

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项目名称:悦来港·新天地

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项目名称:理想之城

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项目名称:海通·花语城

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项目名称:碧桂园·天玺

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1.1土地成交

在东营市国有建设用地使用权成交方面,据城乡网数据中心统计,2018年7月30日-8月5日,东公国土资告字﹝2018〕7号成交公告发布,累计3宗地块成交,东营市垦利区划拨(2018)13号划拨公示发布,累计1宗地块划拨。

1.2土地出让

在东营市国有建设用地使用权出让方面,据城乡网数据中心统计,2018年7月30日-8月5日,东公国土资告字﹝2018〕7号成交公告发布,累计3宗地块成交,东营市垦利区划拨(2018)13号划拨公示发布,累计1宗地块划拨。


 
广州:严审公积金提取 防止“非法人士”套取

7月下旬,广州市公积金中心发布的省住建厅等四部门发布《关于开展治理违规提取住房公积金工作的通知》,针对公积金提取和异地贷款等政策予以规范。

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8月1日起 苏州四大行要求房贷不满5年提前全还需缴违约金

从今年8月1日起,客户若在5年内提前还款,银行将收取一定标准违约金。据记者了解,各地区银行按照当地业务进行权限范围内的自主规定,提前还款要收取违约金并非“新鲜事”。

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深圳楼市调控新政策:住宅限售三年 离婚购房受限
深圳市31日发布楼市调控新政策,暂停企事业法人单位购房;居民家庭新购买的一二手住房3年内限售;购房人离婚2年内申请住房贷款,首付款比例不低于七成。

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贾康:房地产调控一味限购限贷限价已经不太适用

伴随经济体制的变迁、改革开放的推进、经济社会的发展和政府职能的转变,又进一步发展为“市场轨”与“保障轨”并存和统筹的“双轨制”。

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7月全国楼市调控次数再创新高 严防市场"燥热"

据中原地产统计数据显示,就在住建部发布30城市巡查整顿房地产通知后,全国多城市密集开启新一轮房地产整顿。

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应勇:上海继续坚持房地产限购限贷政策 推进旧区改造

7月25日,上海发布官微披露,上海市长应勇公开表示,将加快建立多主体供应、多渠道保障、租购并举的住房制度。

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北京:共有产权住房贷款最低首付比例不低于30%

7月23日,人民银行营业管理部等发布通知,明确北京共有产权住房贷款最低首付比例。

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北京市共有产权住房购房人贷款出台新规
在国家统一信贷政策的基础上,结合北京市大力发展共有产权住房的实际情况,《通知》明确了共有产权住房贷款最低首付比例。

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